내 임대보증금, 최대 얼마까지 보장될까?

전세보증금 반환보증의 임대보증한도는 HUG가 수도권 7억 원, 비수도권 5억 원까지이며, 이를 초과하면 보증 가입이 불가능합니다. 반면 SGI서울보증은 최대 10억 원까지 보증이 가능하고, 초과 보증금에 대해서도 부분 보증이나 심사를 통해 보증 승인이 결정됩니다.

HUG(주택도시보증공사) 기준
구분	보증한도
수도권	최대 7억 원
지방 (비수도권)	최대 5억 원
공동주택 (아파트, 연립 등)	가능
단독•다가구 오피스텔	일부 조건 충족 시 가능
보증금 초과 시	초과분 보증 불가 (부분 보증 없음)
비고	HUG는 일반 상품 기준 보증금이 상한선을 넘으면 가입 불가
SGI서울보증 기준
구분	보증한도
수도권	최대 10억 원까지 보증 가능 (내부 심사에 따라 다름)
지방 (비수도권)	최대 5억 ~ 7억 원 수준
부분보증 가능여부	가능 (상황에 따라 일부 보증 허용)
비주거용 건물	일부 보증 가능 (심사 필요)
비고	SGI는 보증금이 높아도 부분 보증 또는 추가 심사를 통해 유연하게 보증 가능

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